Fernandelstraat 11, Almere

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers in de populaire Filmwijk op slechts enkele minuten loopafstand van het stadscentrum met alle winkels en voorzieningen!

Kenmerken:
- Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, scholen en openbaar vervoer;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Inbouwkeuken in L-opstelling v.v. diverse apparatuur;
- 5 slaapkamers, waarvan twee op de 2e verdieping;
- Badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafel en 2e toilet;
- Diepe, keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom;
- Alle ramen in de woning zijn v.v. energiebesparende rolluiken;
- Woonoppervlakte 110 m2, inhoud 340 m3;
- Bouwjaar 1993; perceeloppervlakte 148 m2;
- Oplevering: in overleg

De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van Almere-Stad met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie- en uitgaansmogelijkheden. Ook de diverse uitvalswegen richting bijvoorbeeld het Gooi en Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken.

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een trapkast, een groot raam en een deur naar de achtertuin. De keuken in L-opstelling is aan de voorzijde gesitueerd en v.v. diverse apparatuur, o.a. keramische kookplaat met rvs afzuigschouw, combimagnetron, oven, vaatwasser en een vrijstaande koel/ vriescombinatie. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met sierpleister en behang. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hier bevinden zich de overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en v.v. een ligbad, douchehoek, wastafel, radiator en een 2e toilet. De vloer op de verdiepingen is eveneens v.v. laminaat. Via de vaste, open trap op de overloop gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 extra slaapkamers. Door de dakramen heeft u hier veel daglicht. Bergruimte treft u aan beide zijden achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine.

Tuin:
De ruim 13 meter diepe, keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten/noordoosten. Door de diepte heeft u op zomerse dagen de mogelijkheid om te kiezen voor de zon-/of schaduwzijde van de tuin terwijl uw woonkamer niet te warm wordt, ideaal! De tuin is aangelegd met sierbestrating en een brede plantenborder. U treft hier tevens een buitenkraantje, een houten berging en een achterom.

Kortom; een ruime eengezinswoning op een bijzonder fijne plek in Almere Stad. Maak snel een afspraak!